土地契約

１０月１９日　土地の契約です。緊張します。
場所は折尾の不動産会社です。自分達の到着後直ぐに
売り主さん夫婦も訪れました。見た目穏和な方のようでちょっと安心。
このために朝早くから山口から来られたとの事、大変でしたね。
東建築さんの社長さんも立ち会ってくれました。

まず重要事項説明書の説明を不動産会社の方から受けました。
結局、こう言う土地ですけど、あなたが購入しようとしている土地で
間違いありませんよねとの内容です。
用途地域は、第２種低層住宅専用なので、隣にマンションとかも
立ちません。それに、元々分譲住宅用に開発された土地だった様で
隣との境界線も直線で境界について後々もめることは無さそうです。
ガスも水道も来ているようですが、オール電化を狙っていますので
ガスはどうでも良いかな・・・

次は売買契約書にサインです。文字を書くのは苦手なので辛いです。
この辺があるので売り主さんが直接来られているんだな。
ローン特約を１ヶ月、物件引き渡し日を１２月１日としました。
で、売り主さんへ手付け金、不動産会社へ仲介料の半額を払い
領収書受け取りで、一応おわり。

帰り際に売り主さんがおみやげをくれました。これって普通？
違いますよね、優しい売り主さんで良かった。
何故安く買えたかは、想像ですが、この土地は売り主さんの
亡くなったお母さんからの相続でお金に困っている方で無かった。
当初、立派な庭もあったので中古物件で売り出していたが
買い手が付かないため家を解体し更地にし、土地で売り出した。
中古物件時、売れなかったので、ちょっと弱気になっていた。
兎に角、いわく付きで安い訳では無いようです。